Ce qui est privé d'assurance prêt hypothécaire (PMI)?
Date: 2010-01-01 | Author: Real Estate Pros- 226
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Si vous avez déjà acheté une maison ou d'un examen de la maison, condo ou maison de ville, alors vous avez probablement déjà entendu le terme d'assurance hypothécaire privée ou PMI.
PMI est un produit d'assurance vendu par certaines compagnies d'assurance privées. PMI protège un prêteur dans le cas où une maison ne fait pas ou ne peut pas maintenir les paiements sur leur prêt ou de prêt hypothécaire. En d'autres termes, PMI protège les prêteurs contre les pertes si un acheteur par défaut sur leur prêt.
Si vous obtenez un prêt pour acheter une maison ou d'autres biens immobiliers, la plupart des prêteurs exigent que vous avez mis 20% du prix d'achat comme acompte. Cependant, toutes les maisons ont de ce montant d'argent disponible pour un acompte. Il n'est pas rare que les acheteurs à placer 15%, ou 10%, ou 5% ou, dans certains cas, pas de paiement est appliquée, et le prêteur donne à 100% du financement.
Afin de protéger le prêteur? Intérêts dans les cas où le paiement est inférieur de 20%, le prêteur exige habituellement un emprunteur à payer pour les PMI, afin que le prêteur est couvert dans le cas où l'emprunteur, plus tard, par défaut sur le prêt. La prime facturée par les compagnies d'assurance pour les PMI est habituellement un pourcentage du montant du prêt. La prime est normalement inclus dans l'emprunteur? S paiement hypothécaire. Si un emprunteur augmente PMI? S paiement mensuel, il ne les aider à obtenir un prêt immobilier qu'ils mai ne pas être en mesure d'obtenir.
Comme alternative à la PMI, de nombreux prêteurs offrent deux prêts pour atteindre le montant d'argent requis par un emprunteur. Par exemple, un emprunteur mai obtenir une hypothèque de premier rang pour 80% du montant du prêt, et une deuxième hypothèque de 20% du montant du prêt, d'un montant de financement à 100%.
Logement ne doit pas oublier que PMI ne protège que le prêteur et non pas la maison. Si un emprunteur ne maintient pas de paiement sur un prêt hypothécaire, le prêteur sera probablement engager une procédure d'éviction.
Les emprunteurs doivent savoir que certains programmes de prêts ont strict du crédit et le revenu des critères d'éligibilité pour bénéficier du prêt. Vous devez également savoir que le gouvernement américain a un programme similaire appelé à PMI Mortgage Insurance Premium (MIP). PMI ne sont pas liées à la propriétaire de l? Assurance, qui couvre vos biens contre les dommages ou les risques spécifiés.
Assurez-vous d'acheter différents prêteurs afin d'identifier le meilleur programme de prêts pour votre situation particulière.
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