Digital Papir

HOME | Immobilier >> Erreurs par le locataire Quand location d'un bureau

Erreurs par le locataire Quand location d'un bureau

Date: 2010-01-01 | Author: Ethan C

11: Digg

Si vous envisagez de prendre un bureau à louer, alors vous vous devez de faire en sorte que l'ensemble du processus de location sans accroc. De nombreux locataires de découvrir après la location d'un bureau qu'ils ont eu une mauvaise affaire: non seulement ont-ils compromis sur la qualité, ils sont aussi de payer plus que le loyer de marché normales. Ne pas être heureux et satisfait de la nouvelle locaux peuvent affecter négativement les activités commerciales. Voici donc un aperçu des erreurs que les locataires ne doivent pas s'engager tout en tenant un bureau à louer:

1. Le manque de planification: La plupart des entrepreneurs ne prévoient pas de leur bureau? ils ont juste aller de l'avant et de choisir un emplacement et la location d'un espace qui a retenu leur fantaisie. Rien ne peut être plus désastreux. Avant de louer un bureau, vous devez être clair sur le choix, l'espace de bureau, et le nombre de chambres requises pour les activités de votre entreprise. Lorsque vous êtes l'inspection d'un bureau à louer, n'oubliez pas de vérifier des choses comme l'accès à de nombreuses places de parking et les mesures de sécurité dans le bâtiment.

2. La nomination d'un courtier: Beaucoup de gens veulent mettre sur le courtage et préfèrent travailler par eux-mêmes ou par l'intermédiaire d'amis, plutôt que l'embauche des services d'un courtier immobilier, tout simplement parce qu'ils veulent mettre un peu d'argent. Maintenant, les courtiers sont des experts dans le domaine de l'immobilier ne peut en aucun temps de comprendre les points positifs et les négatifs d'une propriété. Donc, il vaut mieux dépenser un peu d'argent supplémentaire à l'embauche les services d'un courtier plutôt que de perdre votre temps et à la fin de la location d'un bureau que vous voulez changer après quelques mois.

3. L'inspection du bureau et ses documents: Avant de prendre un bureau sur le loyer, le locataire doit inspecter le bureau de manière approfondie pour tout problème d'usure. La possession de documents doivent être approuvés aussi. Il doit également être assurée que le lieu est autorisé à être utilisé à des fins commerciales, et qu'elle est conforme à différents codes de sécurité et est construit selon les règles et règlements. Vous avez à construire dans une clause dans le contrat de location de votre bureau de la propriétaire de vous garantir sur les conditions précitées.

4. Location et dépôt de sécurité: Avant d'accepter de la location mensuelle, de nombreuses personnes n'ont pas de référence des propriétés semblables, et finissent par payer le loyer par l'intermédiaire de leur nez. Il est important de comparer des immeubles de bureaux et de trouver les prix du marché en cours dans ce domaine avant de s'engager dans des négociations avec le propriétaire. Le dépôt de garantie doit être également fondée sur la demande, l'approvisionnement régulier du marché et les normes. Toutefois, si le propriétaire de l'espace semble être pressé dans un déchirement de louer sa place, vous pouvez toujours négocier avec lui et d'économiser de l'argent.

5. Le bail: Le locataire doit lire attentivement le contrat de location. Voyez si vous êtes à l'aise avec la période de préavis. Le propriétaire doit donner une garantie que vous aurez plaisir à la possession paisible de la propriété et que vous serez en mesure de mener à bien votre activité sans heurts. Toute perturbation / dommages-intérêts en raison de l'locaux devra être compensée par le propriétaire. Si vous pensez que votre entreprise va dépasser vos opérations courantes, alors vous devez insérer une clause de sous-louer, juste au cas où vous devez vous déplacer dans un grand service.

Telles sont quelques-unes des erreurs que de nombreux locataires de faire tout en prenant un bureau sur le loyer. Vous n'avez pas l'un d'eux? seulement faire preuve de prudence, l'utilisation de notre article comme un guide, et allez prendre votre bureau sur le loyer. Bonne chance.

Tag : location de bureaux à Singapour, d, location, bureau, 39, locataire, erreur, erreurs, bureau d, location d, locataires, locataire d

Article Source : http://fr.digitalpapir.com/Erreurs-par-le-locataire-Quand-location-d-39-un-bureau_183/

11: Digg

Erreurs par le locataire Quand location d'un bureau: Si vous envisagez de prendre un bureau à louer, alors vous vous devez de faire en sorte que l'ensemble du processus de location sans accroc. De nombreux locataires de découvrir après la location d'un bureau qu'ils ont eu une mauvaise affaire: non seulement ont-ils compromis sur la qualité, ils sont aussi de payer plus que le loyer de marché normales. Ne pas être heureux et satisfait de la nouvelle locaux peuvent affecter négativement les activités commerciales. Voici donc......; Author: Ethan C | Date: 2010-01-01 [ Read ]

0: Digg

Comment choisir la bonne Furniture (président) Pour Vous: urniture définit ce qui est le confort. Sans eux, la vie serait de mal de dos et nous serions vraiment primitif, tout comme il ya des siècles. Man? S raison qui l'amène à la découverte de quelque chose qui pourrait lui donner les moyens de repos après la fatigue ou tout simplement trouver le temps de relaxer. Présidents sont la réponse. Mais ce qui sépare un bon président à partir d'un mauvais?...; Author: Alice Riley | Date: 2010-01-01 [ Read ]

42: Digg

Ergonomiques de meubles de bureau et votre santé: u cours des dernières années, l'opinion publique du peuple américain a vu un changement intéressant dans un potentiellement très bonne direction. Les gens ont commencé à être très consciente de santé récemment, une tendance qui a conduit à quelques notables plutôt les choses. Tout d'abord, le bien-être général du peuple américain est en hausse, un résultat en effet. Cependant, peut-être encore plus notable est l'augmentation des produits sur le marché qui sont......; Author: Jared Winston | Date: 2010-01-01 [ Read ]

12: Digg

Importance d'une chaise de bureau à votre retour: s la vie moderne et de haute compétition dans tous les aspects, la plupart d'entre nous passent tous les temps, de 9 à 5 coller sur nos chaises de bureau. Les employés sont la chasse pour les atteindre et travaille dur. Imaginez, votre vie professionnelle en tant que dirigeant, employé, programmeur, ou animateur, vous avez à passer des heures à votre bureau, à travailler sur l'ordinateur sur votre bureau, assis à l'aise, ce qui pose, causant de graves dommages à votre co......; Author: Kritnaphat N. | Date: 2010-01-01 [ Read ]

7: Digg

L'importance de l'Office Furniture: ue dans une maison, un entrepôt, ou de la salle de réunion, mobilier de bureau joue un rôle essentiel dans l'accroissement de la productivité. Il est plus à considérer lors du choix de mobilier de bureau que la simple apparence. Les meubles ne doivent pas seulement agréable à regarder les yeux, mais il doit également être pratique et d'apporter un soutien aussi bien. Quand le mobilier de bureau est sélectionnée de façon appropriée, il permettra aux travailleurs d'ex......; Author: Dennis Brown | Date: 2010-01-01 [ Read ]

208: Digg

Choisir votre Mobilier de réception: fonctions, doit prendre très préparatifs afin d'assurer que leur salle d'attente est équipée d'accueil confortable et robuste meubles. Tout d'abord, la réception de mobilier doit être pratique. Cela garantit que si les temps d'attente prolongée, vos clients sont confortables et disposent d'un accès facile aux tables, magazine racks, et de crochets ou casiers. Patrons ne devrait jamais se sentir mal à l'aise ou que par la séance de la réception des meubl......; Author: Dennis Brown | Date: 2010-01-01 [ Read ]

0: Digg

Comment faire pour acheter un système téléphonique Office: o, vous avez pris une décision et ont opté pour l'achat d'un système téléphonique pour votre entreprise. Mais attendez! Don t go straight précipiter à l'extérieur et prendre le premier que vous trouverez. Alors que l'achat d'un système de téléphone utilisé ne doit pas être un complexe, il ya quelques choses que vous devez prendre en compte avant d'agir sur votre décision....; Author: Freddy Mason | Date: 2010-01-01 [ Read ]

10: Digg

La Bibliothèque? Not Just For The Nerd Anymore: orsque vous pensez de quelqu'un qui possède une bibliothèque, ou veut prendre une place pour leur accueil, vous mai pense que cette personne pourrait être le plus gros nerd de la planète. Sérieusement, qui d'autre que d'autres livres de besoin? En fait, une bibliothèque peut être pour tous. Ils sont polyvalents, pièces décoratives qui peuvent améliorer l'ambiance d'une maison ou le bureau. Et au cas où vous ne regardez pas à puce déjà (en dépit de vos 4,0 A......; Author: Quy Le | Date: 2010-01-01 [ Read ]

3: Digg

Picking Le lieu idéal pour votre bureau à domicile: hoisir l'endroit idéal pour votre bureau à domicile n'est pas toujours aussi facile que certaines personnes pensent mai. En fait, il peut être l'une des décisions les plus difficiles à faire dans les premières étapes de votre entreprise. La plupart des maisons sont déjà très limitées dans la quantité d'espace dont ils disposent. Trying, ensuite, d'installer un bureau à la maison en limitant l'espace peut rendre les choses plus compliquées que vous avez j......; Author: Niall Roche | Date: 2010-01-01 [ Read ]

36: Digg

Trouver une maison de Home Office: Ne? T-il être bon de travailler à la maison! "C'est un rêve pour beaucoup de gens qui ont de la navette tous les jours. Cependant, pour ceux qui ont réussi à créer un bureau à domicile situation, souvent plus de temps que la pensée de la façon dont ce serait merveilleux de travailler à la maison au lieu devient, "Help! Je ne peux pas travailler parce que?...; Author: Denise Landers | Date: 2010-01-01 [ Read ]

15: Digg

Les choses à considérer lors de l'achat d'une chaise de bureau: orsque l'achat d'une chaise de bureau, il ya des choses que vous devez prendre en considération. Bien sûr, tout le monde veut une belle chaise confortable, mais il existe d'autres facteurs aussi. Songez un instant combien de temps vous vous asseyez dans votre fauteuil. S'agit-il d'heures et des heures de temps? Si oui, vous avez besoin d'appui pour le dos et les jambes au cours de cette période. Mais, avant de nous dans les détails, nous allons vous assurer que vo......; Author: Doug Fowler | Date: 2010-01-01 [ Read ]

38: Digg

Les meilleurs sièges de bureau ergonomiques: a fait une chaise de bureau ergonomique si bon? Let's examiner les avantages qu'il offre. Et, nous allons considérer la douleur qu'il nous sauve. C'est ce que nous faisons ici. Vous verrez qu'il ya beaucoup de raisons d'acheter et d'utiliser une chaise comme celle-ci dans votre vie quotidienne. Vous pourrez profiter des avantages qu'elle a à offrir, à vous et vous verrez comment ils peuvent réellement être efficaces. Donc, si vous pouvez bénéficier de c......; Author: Doug Fowler | Date: 2010-01-01 [ Read ]

7: Digg

Free Standing Coat Rack: uand les gens pensent de porte-manteaux presque toujours la première chose qui vient à l'esprit sont des choses comme l'arbre qui siègent à l'écart dans d'anciennes entrées des films qui ont servi à la place des chapeaux, des manteaux, des parapluies et des cannes. Bien que ce style de vestiaire gratuit existent encore debout porte-manteaux ont évolué pour prendre une diversité de formes qui visent à leur donner une polyvalence à toute d? Cor ou de la décoration ......; Author: Megan Cherry | Date: 2010-01-01 [ Read ]

50: Digg

Accueil Office de sécurité: ien de travail à partir d'un bureau à domicile présente plusieurs avantages, elle comporte également de nombreuses préoccupations qui ne sont pas rencontrées par les personnes travaillant dans un milieu de travail traditionnel réglage. L'un des enjeux majeurs est d'assurer la sécurité pour vous, vos employés et vos clients. Selon les Centers for Disease Control and Prevention, les lieux de travail de moins de 10 employés d'expérience, un nombre disproportionné de......; Author: Akhil Shahani | Date: 2010-01-01 [ Read ]

15: Digg

Widescreen Desktop Monitor Pour le Home Office: idescreen bureau moniteurs sont là de trouver place dans votre vie. Avec l'utilisation de moniteurs de bureau pour le travail et ils sont de plus en jeu de votre centre de divertissement. Accueil des bureaux ont la double particularité d'être le lieu de travail et de divertissement. Avec des films grand écran sont faciles à voir. Outre le grand choix de films, des jeux et des vidéos en format 16:9 (écran large) format, il est un excellent moyen pour afficher des actualités et......; Author: Paula Martinez | Date: 2010-01-01 [ Read ]

8: Digg

Conseils sur l'achat de meubles de Remise: Si vous avez déjà allé acheter de nouveaux meubles, vous savez comment il peut être difficile de trouver des meubles de qualité à bon prix. Le mobilier est onéreux. Savez-vous que avec un peu de shopping de création, vous trouverez des offres sur le mobilier pour beaucoup moins que vous en pensez? Et pas seulement vous, vous passerez moins de chances de trouver de belles pièces....; Author: Robert Michael | Date: 2010-01-01 [ Read ]

268: Digg

Take Back Your Life: Stop Doing Things That Really Don't Matter: ... et un tas de choses vraiment pas d'importance)...; Author: Personal Success Coach Krissy Jackson | Date: 2010-01-01 [ Read ]

16: Digg

Qu'est-ce que l'asthme?: sthma est une maladie chronique du système respiratoire. Asthme? Attaques? t-il lorsque inflammation des voies respiratoires, et de produire une quantité excessive de mucus. Cette inflammation, ainsi que les excès de mucus, de constriction une respiration normale....; Author: Eric Morgan | Date: 2010-01-01 [ Read ]

11: Digg

Le choix graphique pour votre Église Newsletter: rtwork est disponible en ligne et hors ligne dans différentes extensions. Différents types de fichiers varient dans leur utilité et leurs faiblesses. Alors, comment savez-vous lequel utiliser?...; Author: Diana Hawkins | Date: 2010-01-01 [ Read ]

6: Digg

Trouver confortables chaises et meubles de bureau: omfortable mobilier de bureau sont nécessaires pour offrir des places à des clients et des clients qui doivent attendre pour le service ou pour un rendez-vous. En outre, la qualité des chaises bureau sont nécessaires pour maintenir le confort et le moral des employés....; Author: Ken Marlborough | Date: 2010-01-01 [ Read ]

4: Digg

Laptop de travail: Taking The 'tour' Out Of Laptop: minerai et de plus les employés de bureau et les étudiants se tournent dans leurs ordinateurs de bureau pour les ordinateurs portables. Offre de mobilité et de la commodité d'avoir un seul ordinateur, sans avoir besoin de fichiers e-mail ou mettre sur clés USB, les ordinateurs portables sont de dépasser leur lourd, volumineux et plus chers cousins du monde entier....; Author: Thomas Rodriguez | Date: 2010-01-01 [ Read ]

29: Digg

Chambres d'hôtes qui font Happy: elon Better Homes and Gardens Magazine, il ya de nombreuses choses ", vous pouvez faire pour que les clients se sentent les bienvenus dans leur dortoir, même si vous avez seulement une tranche de l'espace à offrir. Nommer une chambre d'hôtes comme vous le feriez pour votre propre chambre, avec attention à la conception et de détail. Et penser à ce que leurs besoins ont mai. Vous souhaitez éviter un client d'avoir à vous demander quelque chose. "...; Author: Mark Fazoli | Date: 2010-01-01 [ Read ]