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Meilleurs endroits pour acheter une résidence secondaire dans les États-Unis

Date: 2010-01-01 | Author: Real Estate Advisor

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ou ceux qui se méfient de l'achat d'une résidence secondaire dans le contexte actuel ralentissement de l'immobilier aux États-Unis de marché, un récent rapport de RealEstateJournal.com donne quelques informations encourageantes.

Le journal a mis à la douze lieux de résidences secondaires fondés sur les données de Economy.com. Les éditeurs sélectionnés divers endroits à travers le pays sur la base de facteurs qui ont recours pour la deuxième maison. Lieux d'accueil où les prix ont augmenté à un rythme nettement inférieur à la moyenne nationale de 84,3% au cours des dix dernières années, de 1996 à 2006 ont été choisis. D'autres critères qui ont été prises en considération comprennent les possibilités d'emploi favorable, la disponibilité et les choix de maisons de vacances et la proximité des activités récréatives et culturelles.

Voici les 12 zones métropolitaines pour l'achat d'une deuxième maison.

À la position de numéro un est de bain, situé dans le comté de Beaufort, en Caroline du Nord (Greenville, NC metro area). Avec une médiane de métro maison prix de $ 118.100 et une très faible variation de prix de 35,7% au cours de la dernière décennie, ce lieu est la place la plus attractive pour le moment d'investir dans une deuxième maison. La zone métropolitaine de Greenville aura une augmentation de l'emploi de 13,1% dans les 5 prochaines années à venir, qui est presque le double de la moyenne nationale de 6,4%.

Le deuxième meilleur emplacement pour les résidences secondaires est Blairsville, en Géorgie de la grande région métropolitaine de Cleveland, Tennessee. Le métro d'accueil de la médiane des prix est de $ 117.300 et la région a vu un changement de prix de 50,7%. Il est prévu que le taux d'emploi de métro va augmenter de 9,8% dans les 5 prochaines années.

Le troisième sur la liste du top 12 est deuxième maison endroits Clarksville, Virginie (Durham, NC metro area). Le métro d'accueil de la médiane des prix au deuxième trimestre de 2006 était de $ 175,300. La région a un changement de prix de 58,1% au cours des 10 dernières années et devrait avoir une augmentation de 10% de l'emploi.

Cloudcroft, New Mexico (Las Cruces, NM zone métropolitaine), à la quatrième position médiane de la maison a un prix de $ 128,600 et a connu une variation de prix de 58,7%. La région est d'avoir un projet de métro d'emploi augmenter de 15,7% nettement au-dessus de la moyenne nationale de 6,4%.

Dadeville, Alabama (Opelika-Auburn, Alabama) vient ensuite avec une médiane de métro maison prix de $ 128,600 et un changement de prix de 57,8% au cours des 10 dernières années. Le métro de la zone sont les perspectives de l'emploi devrait augmenter de 11,5% dans les 5 prochaines années.

Driggs, de l'Idaho (Idaho Falls, Idaho) est en sixième position avec une médiane de la maison de $ 118,600 de prix et un changement de prix de 46,9%. Le projet de métro augmenter l'emploi pour les 5 prochaines années est de 9,6%.

Eureka Springs, Arkansas (Fayetteville-Springdale-Rogers, Ark.-Mo.) est la 7ème meilleure locale avec une médiane de la maison de $ 133,800 de prix et un changement de prix de 59,1%. Le projet de métro augmenter l'emploi pour les 5 prochaines années est de 10,8%.

Heber City, Utah (Provo, Orem, Utah) en 8ème position médiane de la maison a un prix de $ 181,000 et un changement de prix de 37,7%. Le projet de métro augmenter l'emploi pour les 5 prochaines années est de 9,9%.

Helen, Géorgie (Gainesville, Géorgie) est à la 9e position avec une médiane de la maison de $ 156,600 de prix et un changement de prix de 58,9%. Le projet de métro augmenter l'emploi pour les 5 prochaines années est de 8,9%.

Au 10ème position Jemez Springs, Nouveau-Mexique (Albuquerque, NM) avec une médiane de la maison de $ 179,600 de prix et un changement de prix de 53,1%. Le projet de métro augmenter l'emploi pour les 5 prochaines années est de 11,7%.

South Padre Island (Texas, Brownsville, Harlingen, Texas) est en 11ème position avec une médiane de la maison de $ 631,600 de prix et un changement de prix de 29,6%. Le projet de métro augmenter l'emploi pour les 5 prochaines années est de 14,6%.

Complètent le top 12 places pour l'achat d'une seconde résidence est Steamboat Springs, Colorado, (Fort Collins-Loveland, Colorado), avec une médiane de la maison de $ 196,100 de prix et un changement de prix de 52,5%. Le projet de métro augmenter l'emploi pour les 5 prochaines années est de 11%.

Si vous êtes intéressé à acheter une deuxième maison, assurez-vous de rechercher les services d'un agent immobilier qui connaît bien les conditions locales du marché et des tendances.

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